Налог в отношении земельных участков, приобретенных для жилищного строительства, исчисляется (https://clck.ru/3USejT) с учетом коэффициента 2 в течение трех лет.
С какой даты применяется коэффициент
С даты регистрации права собственности на такие участки вплоть до регистрации прав на построенный жилой или многоквартирный дом, а также любое помещение в нем.
Исключения смотрите здесь: https://clck.ru/3USem2 .
Если указанное разрешенное использование (https://clck.ru/3USeqp) таких участков установлено после регистрации прав на них, то налог также рассчитывается с повышающим коэффициентом.
Исчисление начинается с первого числа месяца, следующего за месяцем внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о разрешенном использовании.
Норма применяется (https://clck.ru/3USesC ) к тем участкам, сведения об изменении разрешенного использования которых для жилищного строительства внесены в ЕГРН с 1 января 2024 года.
При наличии на участке зарегистрированных жилых или многоквартирных домов и последующего их сноса (разрушения) основания для применения (возобновления применения) повышающих коэффициентов при исчислении земельного налога отсутствуют: https://clck.ru/3USetm.
Рассказываем о применении повышающих коэффициентов при расчете земельного налога
Дата публикации: 03.07.2026
